Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından gerçekleştirilen kura çekimi, vatandaşlar için yalnızca “hak sahipliği belirleme” aşamasını ifade ediyor. Bu aşamada henüz sözleşme imzalanmıyor ve konut teslim süreci başlamıyor.

Kura sonucunda adı çıkan vatandaşlar, resmi olarak “asıl hak sahibi” statüsü kazanmış oluyor.

Sözleşme süreci başlıyor

Hak sahipleri için bir sonraki adım sözleşme imzalama süreci. TOKİ uygulamalarına göre sözleşmeler, kura sonuçlarının açıklanmasının ardından genellikle 1 ila 3 ay içinde imzalanıyor.

Bu süreçte vatandaşlara:

• SMS ile bilgilendirme yapılır
• TOKİ’nin resmi sitesi üzerinden duyurular paylaşılır

Sözleşmeler genellikle kamu bankaları aracılığıyla gerçekleştiriliyor.

Peşinat ve ödeme planı

Sözleşme aşamasında hak sahiplerinden belirli bir peşinat ödemesi talep ediliyor. Proje kapsamında:

• Ortalama %10 peşinat
• 240 aya kadar vade (20 yıl)
• 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri

sunuluyor.

Ayrıca taksit ödemeleri, sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlıyor.

Konut seçimi ikinci kura ile yapılacak

İlk kura sadece hak sahipliğini belirliyor. Daha sonraki aşamada:

• İnşaat ilerledikten sonra
• “Konut belirleme kurası” yapılır
• Dairenin blok, kat ve numarası belirlenir

Bu süreç tamamen projenin inşaat seviyesine bağlı olarak ilerliyor.

Teslim süresi: 2027’den itibaren

Projenin teslim takvimine göre:

• İlk konut teslimlerinin 2027 yılı itibarıyla başlaması planlanıyor
• Büyük şehirlerde teslimlerin 2028’e kadar tamamlanması hedefleniyor

Kanuni yükümlülükler ve önemli detaylar

Hak sahiplerini ilgilendiren bazı önemli yasal ve idari kurallar da bulunuyor:

• Konut tesliminde KDV ödemesi yapılır (3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında)
• Devir ve satış işlemleri belirli sürelerle kısıtlı olabilir
• Gelir şartı ve hane kriterleri korunmak zorundadır
• Bilgiler e-Devlet üzerinden güncellenmelidir

Uzmanlar uyarıyor

Uzmanlara göre en kritik süreç, sözleşme aşaması. Hak sahiplerinin:

• Duyuruları yakından takip etmesi
• Ödeme planını iyi analiz etmesi
• Belgeleri eksiksiz hazırlaması

gerekiyor.

Mehmet Pamuk, Türk dünyasının jeopolitik ve kültürel bağlarının her geçen gün daha da güçlendiğine dikkat çekerek sözlerine şöyle devam etti:

“Türkiye başta olmak üzere, Azerbaycan, Kazakistan, Kırgızistan, Özbekistan ve Türkmenistan gibi kardeş devletlerimizle birlikte; Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nden Balkanlar’a, Orta Asya’dan Sibirya’ya kadar uzanan geniş coğrafyada Türk milletinin ortak değerleri, tarihsel bağları ve gelecek vizyonu giderek daha güçlü bir şekilde tahkim edilmektedir. Bu birliktelik, sadece bir gönül bağı değil, aynı zamanda stratejik bir iş birliği modelidir.”

Pamuk, Türkçülük düşüncesinin ayrıştırıcı değil birleştirici bir perspektif sunduğunu vurgulayarak şu değerlendirmede bulundu:

“Türkçülük; dilde, fikirde ve işte birlik anlayışını esas alan; kültürel zenginliği koruyarak ortak bir gelecek inşa etmeyi hedefleyen kapsayıcı bir vizyondur. Bu anlayış, küresel ölçekte rekabet gücünü artıran, bölgesel istikrarı destekleyen ve milletler arası dayanışmayı güçlendiren bir yaklaşımı temsil etmektedir.”

Açıklamasının sonunda Mehmet Pamuk, tüm Türk dünyasına hitaben şu mesajı paylaştı:

“Bu duygu ve düşüncelerle, Turan Devleti Teşkilatları yönetimi Temsilen, 

Genel Başkan Müjdat ÇOBANOĞLU; başta aziz milletimiz olmak üzere, dünyanın dört bir yanında yaşayan tüm Türk devletlerinin ve topluluklarının 3 Mayıs Türkçülük Günü’nü en içten dileklerimle kutluyor; birlik, beraberlik ve güçlü bir gelecek temennisiyle saygılarımı sunuyorum. 3 Mayıs Türkçülük Günü kutlu olsun.” dedi.

Pamuk, açıklamasında işçi haklarının yalnızca söylemde değil, uygulamada korunması gerektiğini belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Maden işçileri sadece bir sektörün çalışanları değil; bu ülkenin üretim gücünün temel taşıdır. Onların emeğiyle dönen bir sistemde, en temel haklarının ihlal edilmesi kabul edilemez. İşçinin alın teri kurumadan hakkını alması gerektiği bir anlayış, artık sözde değil fiiliyatta hayata geçirilmelidir.”

Pamuk, mevcut tabloyu sert bir dille eleştirerek şunları kaydetti:
“Bugün gelinen noktada ne yazık ki adalet duygusu zedelenmiştir. Emeğin karşılığını alamadığı, hakkını arayanın baskı gördüğü bir düzende toplumsal huzurdan söz etmek mümkün değildir. Bu düzen sürdürülebilir değildir ve mutlaka değişmelidir.”

Mehmet Pamuk sözlerini şöyle tamamladı:
“Bu vesileyle, başta maden işçilerimiz olmak üzere tüm emekçi kardeşlerimizin 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü’nü kutluyorum. Emeğin değer gördüğü, adaletin tesis edildiği bir Türkiye için mücadele etmeye devam edeceğiz.” dedi.

Fenerbahçe ise zaman zaman oyuna ortak olmaya çalışsa da, Galatasaray savunmasını aşmakta zorlandı. Sarı-lacivertliler, özellikle son vuruşlarda etkisiz kalınca sahadan farklı mağlubiyetle ayrıldı.

Mücadeleyi yöneten Yasin Kol, karşılaşma boyunca kritik pozisyonlarda verdiği kararlarla dikkat çekti. Maçın genelinde oyunun kontrolünü elinde tutan Kol, derbinin sert atmosferine rağmen yönetimiyle öne çıktı.

Bu galibiyetle Galatasaray zirve yarışında önemli bir avantaj elde ederken, Fenerbahçe cephesinde ise derbi sonrası değerlendirmeler şimdiden başladı.

Teknik direktörlerin özellikle orta saha kurgusu ve kanat organizasyonları üzerine yoğunlaştığı öğrenilirken, derbinin kaderini bireysel performanslar ve duran toplar belirleyebilir.

Karşılaşmanın hakemi Yasin Kol’un vereceği kararlar derbinin en kritik unsurlarından biri olacak. Sert geçmesi beklenen mücadelede kartlar ve faul standartları maçın seyrini doğrudan etkileyebilir.

Tribünlerin tamamen dolduğu stadyumda, şehir günlerdir bu karşılaşmaya kilitlenmiş durumda. İki takımın taraftarları da sosyal medyada büyük bir rekabet içine girerken, sahadaki mücadele kadar tribün atmosferi de dikkat çekecek.